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第294章 发展策略(第1页)

“不知道,但我想我能猜得到。枫海酒店的位置,算不上好,也算不上很坏,但是对于天香楼来说,就显得不太好了。最好的选择,肯定是市中心,那里才是人群汇聚的地方!”夏小猛道。

“没错,是这样。刚开始的时候,大家听说天香楼,要在江州开分店,大家都显得很慌张,但是现在,听说了天香楼定下的地点之后,他们都不再把这件事,放在心上,甚至,我已经听到好几个老板,都在说夏总蠢了。”薛成君无奈地笑道。

“这样正好,他们放松警惕,我们才会有,趁虚而入的机会不是?”夏小猛神色从容淡定,丝毫不因为遭到轻视,而感到恼怒。

“嗯,但是夏总,你能告诉我,你选择枫海酒店的真正原因吗?”薛成君总有些搞不懂,不明白夏小猛心中所想,所以有时候,会显得有些焦虑。

毕竟,这是她一手创立起来的酒店。哪怕现在要酒店易主,她薛成君,依然会是新酒店的老板之一,所以她必须知道,夏小猛真的目的,在于什么地方!

喻佳楠同样,也是很感兴趣地看着夏小猛。

夏小猛笑问:“你们真想知道?”

“废话!”喻佳楠和薛成君两女,竟是同时的嗔道。两个人的声音合鸣,宛如天籁一般,让夏小猛竟然是心思动了动。

夏小猛不禁又是一笑:“好吧,既然如此,我就简单说说我的想法。我选择枫海酒店,一来是因为喻经理。我初来江州,第一个认识的人,就是喻经理,所以无论如何,也要给喻经理一些面子。”

“仅仅是因为我?”喻佳楠有些受宠若惊,甚至有点怀疑,夏小猛要泡她。

不过,如果真的,仅仅是这样,那她绝对会被夏小猛给感动死,从而投入到夏小猛的怀抱当中。

女人,虽然不是愚蠢的动物,但是坠入爱河的女人,一般在某些问题上,都会显得比较愚蠢。喻佳楠很可能,会因为夏小猛的付出,而感动得一塌糊涂。

尽管,现在还保有几分理智的喻佳楠,并不是很相信夏小猛的话。

夏小猛笑道:“虽然我很想说是,但是我不想说谎,这只是其中一个原因。”

夏小猛继续道:“枫海酒店的位置,其实十分尴尬,既能说好,又能说很烂。必须要达到一定的转化条件,它才能够成为一个黄金地段,但是如果达不到条件,那这个地方,就会成为一个鸡肋地段。”

“怎么说?”薛成君不太明白夏小猛的思路,因为夏小猛的能力,远超过她们,所以夏小猛能想到更多,她们不敢去想的方法。

夏小猛解释道:“薛姐,你当初选择在这里开酒店,是因为什么理由?”

“当然是因为,市政府在这里,如果我能得到市政府的扶持,那我这家酒店,就是躺着,都能随便赚钱。但是你也知道的,现在这个优势,已经不复存在。”

“是的,市政府在这里,就是一个巨大的,不可忽视的优势,尽管这份优势,你们只看到了冰山一角!”

“冰山一角?”薛成君和喻佳楠面面相觑。

“没错。当初市政府搬迁到这里,原因我相信你们也知道,是希望借由行政的力量,来带动这里经济的发展。但是事与愿违,行政的力量,并没有想象中那么强大。最终,这里的经济发展,依旧稍显萧条,和市中心相比,这里简直就是一个郊区!”

夏小猛继续说道:“但是如果,我们酒店,能吸引一批顾客过来,再借由市政府,在新城区的地理优势,我相信,这里会很快地,就变得热闹起来,从而会形成一个新的中央商务区!”

“而我们,就是这个中央商务区,最最最重要的一环,甚至可能比市政府本身,还要重要!因为这些客源,大部分是因为我们酒店所提供,自然我们的名声更响亮!”夏小猛言之凿凿道。

薛成君和喻佳楠,差不多能理解夏小猛的意思了,但是还有疑问。

薛成君继续问道:“那为什么直接去市中心?在那里,以天香楼的实力,成为市中心的重要一环,我想并不是难事。”

“是不是啥难事,但是你忘记了,市中心的地,可是比这里的地价,要贵出好几倍,而空间,至少比这里,要拥挤上一倍!如果我想要在市中心,买到像枫海酒店这样,同等档次的楼,这也就意味着我要付出,将近两倍的代价!而且还很可能,根本找不到这样的楼!”

夏小猛这样的回复,让薛成君忍不住有点想笑:“所以说,天香楼因为发展太快,所以资金链上已经出了些问题?”

被薛成君一语中的,夏小猛也不尴尬,笑道:“没错,的确是这样,成本因素,我这边必须要考虑。”

“那就说的通了。如果考虑成本的话,再结合你刚才所说的优势,那相对而言,是我们枫海酒店,更值得天香楼下注。”薛成君点头道。

“所以你们现在明白了?”夏小猛问。

“明白了。”

“好,薛姐,现在我们可以把这份酒店转让的合同,给签下来吧?”夏小猛轻松地笑道。

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